Выбрать дом, адекватно его оценить (не только стоимость, но и общее состояние), правильно оформить выгодную сделку купли-продажи, проверить в порядке ли документы – это все задача не из легких, особенно, когда выбранный коттедж – элитная недвижимость.
Покупка готового дома
При справедливом предположении, что любая стройка – это головная боль и хлопоты, выходом может стать вариант купить дом уже готовым. Так же можно выгодно продать дом Самаре с помощью агентства недвижимости Rielt63.ru.
Однако и тут есть подводные камни: многие специалисты рынка недвижимости считают, что приобретение готового загородного дома сродни игре в лотерею, так как никогда заранее не узнаешь, сколько счастливое приобретение потребует еще в себя денежных вливаний при доведении его «до ума».
Основной вопрос при покупке готового дома состоит в том, как проверить качество постройки и имеющихся инженерных сетей, чтобы потом не пришлось все менять и перестраивать.
Поэтому необходимо учесть немало важных аспектов перед тем, как окончательно остановиться с выбором на каком-то конкретном коттедже, чтобы купить дом своей мечты и не нарваться-таки на неприятности в будущем.
[wpremark preset_name=»default-quote» icon_show=»1″ icon_image=»quote-right-regular» icon_color=»#9ca9c7″ icon_width=»32″ icon_height=»32″ icon_indent=»16″ background_show=»1″ background_color=»#eff4f5″ border_top=»0″ border_right=»0″ border_bottom=»0″ border_left=»0″ border_width=»2″ border_color=»#9ca9c7″ shadow_show=»0″ shadow_x=»0″ shadow_y=»5″ shadow_blur=»10″ shadow_stretching=»-5″ shadow_opacity=»0.3″ title_show=»0″ title_bold=»0″ title_italic=»0″ title_underline=»0″ title_uppercase=»0″ title_font_size=»18″ title_line_height=»1.5″ text_bold=»0″ text_italic=»0″ text_underline=»0″ text_uppercase=»0″ padding_top=»20″ padding_right=»20″ padding_bottom=»20″ padding_left=»20″ margin_top=»20″ margin_right=»0″ margin_bottom=»20″ margin_left=»0″ border_radius=»5″]Конечно, уютный садик, красивая беседка и архитектурные изыски дизайна являются несомненными плюсами и склоняют потенциального жителя к тому, что стоит купить коттедж и наслаждаться природой сразу, не тратя времени на стройку и прочую суету.[/wpremark]
Но проблемы, как правило, скрываются не в дизайн-проекте участка, а более глубоко, и обнаружить их может, скорее, профессионал в строительной сфере.
Грамотный риелтор
Если с проверкой качества и достоверности всей документации, сертификатов, прав на участок с домом может помочь грамотный риелтор, то качество строительных работ поможет оценить специалист в строительной сфере.
В принципе, услуги бригад независимых специалистов не так дороги, а потраченные деньги стоят сохраненных в будущем нервов.
[wpremark preset_name=»default-check» icon_show=»1″ icon_image=»check-circle-regular» icon_color=»#34bc58″ icon_width=»32″ icon_height=»32″ icon_indent=»16″ background_show=»1″ background_color=»#def9e5″ border_top=»0″ border_right=»0″ border_bottom=»0″ border_left=»0″ border_width=»2″ border_color=»#34bc58″ shadow_show=»0″ shadow_x=»0″ shadow_y=»5″ shadow_blur=»10″ shadow_stretching=»-5″ shadow_opacity=»0.3″ title_show=»0″ title_bold=»0″ title_italic=»0″ title_underline=»0″ title_uppercase=»0″ title_font_size=»18″ title_line_height=»1.5″ text_bold=»0″ text_italic=»0″ text_underline=»0″ text_uppercase=»0″ padding_top=»20″ padding_right=»20″ padding_bottom=»20″ padding_left=»20″ margin_top=»20″ margin_right=»0″ margin_bottom=»20″ margin_left=»0″ border_radius=»5″]Итак, если вы решились купить дом, то стоит помнить, что плохое качество может быть общей проблемой, независимо от того, элитная недвижимость это или более скромные коттеджи или таунхаусы.[/wpremark]
Обязательно стоит обратить внимание на чердак и подвал дома, чтобы вовремя увидеть проблемы с кровлей, определить влажность подвала (чтобы весной не было сюрпризов с затоплением).
В целом, дом должен смотреться не криво, нужно проверить:
- ровность стен, полов, потолков,
- должны свободно открываться-закрываться все окна и двери,
- обязательно должны работать все системы (вода, электричество, отопление).
Купить коттедж, хороший, пригодный для жизни коттедж – задача, несомненно, не из самых простых, но при правильном походе и с ней можно справиться.
