Выбрать дом, адекватно его оценить (не только стоимость, но и общее состояние), правильно оформить выгодную сделку купли-продажи, проверить в порядке ли документы – это все задача не из легких, особенно, когда выбранный коттедж – элитная недвижимость.
Покупка готового дома
При справедливом предположении, что любая стройка – это головная боль и хлопоты, выходом может стать вариант купить дом уже готовым. Так же можно выгодно продать дом Самаре с помощью агентства недвижимости Rielt63.ru.
Однако и тут есть подводные камни: многие специалисты рынка недвижимости считают, что приобретение готового загородного дома сродни игре в лотерею, так как никогда заранее не узнаешь, сколько счастливое приобретение потребует еще в себя денежных вливаний при доведении его «до ума».
Основной вопрос при покупке готового дома состоит в том, как проверить качество постройки и имеющихся инженерных сетей, чтобы потом не пришлось все менять и перестраивать.
Поэтому необходимо учесть немало важных аспектов перед тем, как окончательно остановиться с выбором на каком-то конкретном коттедже, чтобы купить дом своей мечты и не нарваться-таки на неприятности в будущем.
Конечно, уютный садик, красивая беседка и архитектурные изыски дизайна являются несомненными плюсами и склоняют потенциального жителя к тому, что стоит купить коттедж и наслаждаться природой сразу, не тратя времени на стройку и прочую суету.
Но проблемы, как правило, скрываются не в дизайн-проекте участка, а более глубоко, и обнаружить их может, скорее, профессионал в строительной сфере.
Грамотный риелтор
Если с проверкой качества и достоверности всей документации, сертификатов, прав на участок с домом может помочь грамотный риелтор, то качество строительных работ поможет оценить специалист в строительной сфере.
В принципе, услуги бригад независимых специалистов не так дороги, а потраченные деньги стоят сохраненных в будущем нервов.
Итак, если вы решились купить дом, то стоит помнить, что плохое качество может быть общей проблемой, независимо от того, элитная недвижимость это или более скромные коттеджи или таунхаусы.
Обязательно стоит обратить внимание на чердак и подвал дома, чтобы вовремя увидеть проблемы с кровлей, определить влажность подвала (чтобы весной не было сюрпризов с затоплением).
В целом, дом должен смотреться не криво, нужно проверить:
- ровность стен, полов, потолков,
- должны свободно открываться-закрываться все окна и двери,
- обязательно должны работать все системы (вода, электричество, отопление).
Купить коттедж, хороший, пригодный для жизни коттедж – задача, несомненно, не из самых простых, но при правильном походе и с ней можно справиться.
